FINANCEMENT IMMOBILIER DEFISCALISATION
POURQUOI LE 3ÈME PILIER EST IL INDISPENSABLE ?

L'avenir des 1er et 2ème piliers est incertain en raison de l'évolution démographique.
En effet l'espérance de vie augmentant, les rentes sont versées plus longtemps mais le nombre de cotisants diminue.
Ainsi les parts du "gâteau retraite" vont-elles se réduire inexorablement.
Pour exemple le 2ème pilier a vu le taux de conversion des caisses de pension passer de 7,2% à 6,8% et bientôt 6,4%.
Pour le 1er pilier, 9 personnes actives finançaient une rente de retraité lors de la création de l'AVS ; aujourd'hui seulement trois actifs financent une retraite.

Le 3ème pilier échappe à ses contraintes et ces risques car c'est une épargne nominative et privée.

Le cotisant reste propriétaire du capital constitué par son effort d'épargne et peut le transmettre en toute liberté tout en bénéficiant d'avantages fiscaux importants.

 

ÉPARGNER POUR CONSERVER SA QUALITÉ DE VIE À LA RETRAITE

La prévoyance et la retraite en Suisse reposent sur 3 piliers :

  • 1er pilier : prévoyance vieillesse étatique AVS (Assurance Vieillesse et Survivant)
  • 2ème pilier : prévoyance vieillesse professionnelle CP (Caisse de Pension)
  • 3ème pilier : prévoyance privée 3A liée /3B libre

Le 1er et 2ème pilier ne couvre que 60% du dernier revenu, donc une perte de 40% de ses revenus d'activité ; la solution est d'ouvrir un troisième pilier pour compléter sa retraite.
Le 3ème pilier pour compléter jusqu'à 100% du dernier revenu.

Réduire son imposition sur le revenu

Le montant de votre épargne 3ème pilier est déductible de votre revenu imposable jusqu'à 40%* !

Protéger ses proches par un capital en cas de décès

Le capital en cas de décès est acquis immédiatement et versé directement hors succession aux proches.

Assurer un capital en cas d'invalidité

Libération des primes jusqu'au terme.

Facilite l'acquisition de votre résidence principale

  • Couverture décès invalidité pour un prêt de résidence principale
  • Constitue un fond propre lors de l'achat ou pour amortir sa dette hypothécaire
  • Optimise le financement de votre résidence principale par l'amortissement indirect

QUI PEUT OUVRIR UN 3ÈME PILIER ?

Toutes les personnes dont le revenu est soumis AVS.

COMMENT ÇA MARCHE UN TROISIÈME PILIER ?

Il existe 2 types de 3ème pilier : le 3ème pilier 3A (LIEE) et le 3ème pilier 3B (LIBRE) qui ont tous les deux des avantages particuliers.

 

* Limite Imposable 3ème Pilier 2012 :
Montants déductible de l'impôt à la source concernant le 3ème pilier A.

Le montant maximum est fixé à :

  • CHF 6'566.- pour les années 2009 et 2010
  • CHF 6'682.- pour les années 2011 et 2012
  • CHF 6'739.- pour les années 2013 et 2014

Ce montant est indexé tous les deux ans.

Un versement excédentaire ne sera pas admis en déduction et devra être restitué par l'institution de prévoyance.

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